Der steuerliche Teilwert von Immobilien

erschienen in: Österreichische Zeitschrift für LIEGENSCHAFTSBEWERTUNG

Die Bewertung von Immobilien ist ein zentrales Thema im Steuerrecht.

von Hannes Eichinger

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Als Nachweis für die Wertfindung kommen häufig Sachverständigengutachten zur An­wendung, die der freien Beweiswürdigung der Finanz­verwaltung unterliegen. Ein bedeutender Bewertungs­maßstab ist der Teilwert. In diesem Beitrag wird dar­gestellt, wie der Teilwert definiert wird, wie er sich von anderen Bewertungs­maßstäben abgrenzt, in welchen Bereichen er zur Anwendung gelangt und welche Bewer­tungsverfahren zur Ermittlung des Teilwerts von Immobilien in Frage kommen.